Faire construire une maison sur mesure à Caen est un projet de vie. Et pour ce type de projet, chaque étape compte pour garantir un résultat à la hauteur des attentes. Dans le Calvados, Elevia Construction accompagne ses clients de la première esquisse jusqu’à la remise des clés, avec un engagement fort : construire une maison personnalisée, bien pensée et bien réalisée.
Cet article détaille les grandes étapes qui jalonnent un projet de construction sur mesure, depuis la phase de réflexion jusqu’à la livraison du chantier.
Définir les bases du projet
Évaluer les besoins et les envies
Avant de parler de plan ou de terrain, il est essentiel de clarifier les attentes :
- Nombre de pièces
- Présence ou non d’un étage
- Espace bureau, suite parentale, garage, buanderie…
- Style architectural souhaité (moderne, traditionnel, mixte…)
Un projet bien cadré dès le départ permet de gagner du temps et d’éviter les ajustements coûteux en cours de route.
Déterminer le budget global
Construire une maison implique plusieurs postes de dépenses :
- Achat du terrain
- Coût de construction
- Frais de notaire
- Aménagements extérieurs
- Cuisine, salle de bain, mobilier intégré
- Taxes et raccordements
Elevia peut accompagner dans l’estimation de l’ensemble de ces postes et proposer des solutions personnalisées, sans mauvaise surprise.
Trouver un terrain adapté dans le Calvados
Le choix du terrain est une étape déterminante. Il doit répondre à plusieurs critères :
- Viabilisation (eau, électricité, assainissement)
- Orientation (ensoleillement, vis-à-vis)
- Réglementation locale (PLU, zones classées, etc.)
Grâce à sa connaissance du territoire et son réseau local, Elevia aide à identifier des terrains compatibles avec le projet de construction envisagé.
Concevoir la maison avec le bureau d’étude Elevia
C’est l’une des grandes forces d’Elevia : proposer une conception 100 % personnalisée, réalisée en interne par son propre bureau d’études.
Chaque projet est dessiné selon les contraintes du terrain, les besoins exprimés, les réglementations en vigueur… et une véritable sensibilité architecturale.
L’équipe conçoit :
- Des plans adaptés au mode de vie
- Un style architectural cohérent
- Une intégration harmonieuse dans l’environnement
Sécuriser le projet avec un CCMI
Elevia propose systématiquement un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Ce contrat encadré par la loi protège le futur propriétaire sur plusieurs aspects :
- Prix ferme et définitif
- Délais garantis
- Assurance dommages-ouvrage
- Pénalités en cas de retard
- Garantie de parfait achèvement
C’est un cadre sécurisant qui permet d’aborder le chantier avec sérénité.
Suivre le chantier étape par étape
Une fois le permis de construire obtenu, le chantier peut débuter. Il suit généralement le schéma suivant :
- Terrassement et fondations
- Élévation des murs et mise hors d’eau / hors d’air
- Travaux intérieurs : cloisons, plomberie, électricité, isolation
- Finitions : carrelage, peinture, équipements
- Aménagements extérieurs (selon les options retenues)
Un conducteur de travaux Elevia assure la coordination des intervenants et le respect des délais.
Réception de la maison et remise des clés
Lorsque les travaux sont terminés, une visite de réception est organisée. Elle permet de vérifier la conformité du chantier avec le contrat signé.
Elevia remet les clés d’une maison propre, habitable et fonctionnelle. Si des options “clés en main” ont été choisies, les extérieurs et les équipements intérieurs (placards, cuisine…) sont également terminés.
Garanties après livraison
Même après la réception, plusieurs garanties s’appliquent :
- Garantie de parfait achèvement (1 an)
- Garantie biennale sur les équipements (2 ans)
- Garantie décennale sur le gros œuvre (10 ans)
L’équipe Elevia reste disponible pour accompagner en cas de question ou de besoin après la livraison.
La construction d’une maison sur mesure à Caen demande méthode, rigueur et accompagnement. En s’appuyant sur un constructeur local expérimenté, doté d’un bureau d’étude intégré et engagé sur un contrat CCMI, il est possible de concrétiser son projet dans les meilleures conditions.
Elevia Construction propose un accompagnement complet, de la première esquisse jusqu’à la remise des clés. Une maison pensée pour durer, et conçue pour ressembler à ceux qui y vivront.
